西萨克拉门托市
首页。 Menu主要规划项目
本网页提供主要私人发展项目的参考资料，以及社区发展署规划科目前正在检讨和进行的超前规划工作. 此页将定期更新，提供更多可用信息. 有关城市基础设施项目的更多信息，请访问 基建计划部 页面.
检讨项目
常绿的公寓
长荣公寓公司. 计划在长荣大道3230号开发一栋有38个单元的4层住宅楼. 为了减少停车，需要少量使用许可证，将现场停车位从要求的44个停车位减少到34个现场停车位和11个场外停车位(临街停车)。. 这些单元包括一居室和两居室，带有阳台和屋顶花园. 该物业被划分为多家庭(R-3)，允许多家庭居住.
工作人员联系: 贾斯汀•哈迪高级策划
气候行动计划
西萨克拉门托市目前正在准备一项气候行动计划(CAP)，作为其原始CAP的更新. 气候行动计划通常是一个全面的路线图，概述了一个城市将采取的行动，以减少当地的温室气体(GHG)排放. 西萨克拉门托的CAP还将包括对气候变化及其对当地影响的高级分析, 以及减少当地气候脆弱性的机会. 更多信息可在 城市气候行动计划网页.
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
总体规划移动元素更新
西萨克拉门托市目前正在准备更新总体规划的交通要素，以纳入先锋崖和石锁再利用总体规划区域内的循环几何形状和道路分类, 百老汇大桥项目, I街桥更换工程, 华盛顿实现可持续社区战略, 和现有的河滨地区规划纳入总体规划流线图. 为了更好地反映城市的目标，还提出了其他政策和实施计划的变更. 大桥地区具体规划的交通流线图也正在更新，以与总体规划的变化保持一致. 更多信息可在 总体规划更新页面.
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
华盛顿地区具体计划更新
市政府目前正在更新《海洋之神官方网站》. 更多信息请访问 项目网站.
工作人员联系: Daniel Berumen，高级规划师
刘易斯房屋
规划部收到了刘易斯房屋的设计审查申请，该申请要求在3130号建造210个单元(105个独立建筑)的复式门控2层多户租赁社区 & 步行街3350号. 设施包括车库, 公共休憩用地, 游泳池/水疗中心户外座位/儿童游乐场和一个小型围栏狗公园. 该项目需要获得计划委员会的有条件使用许可，才能在MU-NC区域建设一个所有住宅项目. 该项目位于现有Savanah公寓的东部 .
工作人员联系: 贾斯汀•哈迪高级策划
批准项目
第一河第二期
2023年9月27日，市议会批准了河一二期工程设计. 该项目是一个五层、95个单元的多户住宅项目，位于7213号rd 街(APN: 010-422-045-000 & 010-422-046-000). 该项目是“壹河”项目的二期工程，旨在补充“壹河”的设计. 它将与大堂共用一条中央车道, 设施和主入口位于建筑的东侧，面向这条共享的室内车道. 该项目之前在山谷登陆环境影响报告中进行了分析, 2005年市认证(SCH2005042083).
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
4 40 西
BlackPine获得了对先前批准的Alura暂定分区地图(TSM)进行重大地图修改的批准，并在原始分区地图的西部添加了新的TSM. 重新配置后的项目将包含106个单户住宅和一个0.6英亩的公园用地. 该项目目前正在建设中.
工作人员联系: 大卫Tilley总策划
滨水坊50号
Fairfield River Landing 有限责任公司计划在滨水广场50号开发一栋拥有165个单元的8层住宅楼，并设有地下停车场. 这些单元由一室和两室组成，并包括一个商业海洋之神登录入口区, 健身区, 狗洗自行车存储和阳台. 本项目设计评审于2023年4月11日通过.
工作人员联系: 贾斯汀•哈迪高级策划
桥区第VI期
1月12日, 2023, 社区发展总监批准了位于滨河街和米尔街东北角的一栋7层市场价格公寓楼和多功能设施大楼的设计. 该项目将包括21个面向滨河街和米尔街的底层联排住宅单元，以及239个位于裙楼停车场上方的公寓单元. 联排别墅单元被设想为生活工作单位. 多功能设施建筑位于住宅楼的北面，包括一层的零售空间, 第二层是健身区和游泳池，其余几层是办公空间. 外部建筑材料包括灰泥, 纤维水泥壁板, 金属板, 木质瓷砖或壁板, 和板状混凝土, 这将使项目具有多样化的外观.
工作人员联系: 大卫Tilley总策划
17街区
规划部收到了来自Smart Growth Investors的设计审查申请，该申请高约86英尺, 191,443平方英尺的商业办公室, 研究, 第五街1041号发展大厦(第五街和米尔街的东南角). 项目于2023年3月9日通过设计评审.
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
格兰街公寓
项目申请人要求对大约195个单元进行设计审查批准, 位于德尔塔巷840-850号的五层市价多户住宅项目. 该项目将包括现场设施，包括一个游泳池, 屋顶甲板和一个位于物业后方的地面停车场. 主入口和租赁办公室位于项目的西北角，Casey街和Grand街一层的所有住宅单元都将有独立的入口和面向公共通行权的门廊. 外部建筑材料包括地面层的深灰色砖饰面. 项目于2022年11月10日通过设计评审.
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
萨克拉门托大道851号
12月2日, 2021年，规划委员会发现萨克拉门托大道851号项目的分级许可符合城市总体规划. 根据目前的规划，该项目包括约445个住宅单元，共五层，其中一层是居住/工作单元，位于大部分正面，以及西侧的一层零售大楼. 居住/工作单元位于一楼，深45英尺，可直接通往萨克拉门托大道的人行道
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
种类。
该项目包括两座3层建筑中的148个多户住宅单元和地面停车场，共有39个停车位. 该项目位于华盛顿附近的F街429号/第四街600号. 11月19日, 2020, 规划委员会批准了华盛顿具体计划的小偏差和对项目的设计审查. 也是在11月19日, 分区管理员批准了该项目的停车减少, 将所需泊车位由68个减至39个. 2021年1月20日，市议会批准了该项目的开发协议. 3月18日, 2021, 规划委员会批准了对停车场的改进, 哪一项是《海洋之神登录入口》所规定的条文. 该项目于2022年8月完工. 项目计划可在此浏览:
工作人员联系: 大卫Tilley总策划
第五街219-221号
规划司收到一份18个单位的设计审查申请, 位于第五街219-221号的三层多户住宅项目. 该项目还需要稍微偏离华盛顿具体计划，以减少第五街沿线的建筑挫折. 该项目于2020年11月5日获得计划委员会批准.
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
Linden Point现场/工作设计评审
规划部收到了Archissance Architecture代表业主提交的一份设计审查申请，申请的是位于艾伦大道3101号的居住/工作项目. 申请人建议兴建两栋建筑物，一楼为商业空间，二楼及三楼为住宅单位. A座有4个居住/工作单位(商业以上住宅), 而B幢有2个居住/工作单位(住宅高于商业)和4个堆叠的住宅单位高于商业. 本项目于7月17日通过设计评审, 2020, 计划委员会于11月5日驳回了上诉, 2020. 这个项目最近得到了延期.
工作人员联系: 大卫Tilley总策划
河一
河一有限责任公司已经提交了一份暂定分区图的申请, 设计评审, 以及现有发展协议的延期. 该项目位于第三街和塔桥入口的东北角. 有关申请已提交，以便兴建一座七层楼高的大厦 , 酒店有193间客房，7层楼高, 有57个房间的公寓大楼. 该项目还包括一个地下停车场. 规划委员会于11月21日批准了该项目的暂定分区图, 2019. 市议会于2019年12月11日批准了该项目的设计.
工作人员联系: 大卫Tilley总策划
第四街联排别墅218号
Kuchman建筑师, 代表公司所有者下一代资本公司, 有限责任公司, 提交了一份申请，申请的是位于第四街218号和B街407号的一个有25个单元的联排式公寓项目. 该项目需要规划委员会批准归属暂定分区图, 设计审查和与华盛顿具体计划的轻微偏差. 该项目已于2020年5月21日获计划委员会批准.
工作人员联系: 大卫Tilley总策划
基尔兰细分
Next Generation Capital提交了一份申请，要求批准一个名为Kierland的16个单元的小地块住宅填充项目. 该项目位于华盛顿特区317和331 F街. 该项目已于2020年8月20日获计划委员会批准.
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
华盛顿下议院共同住房
规划署接获一份申请，拟在G街316至330号兴建一个共有35个单位的共管公寓社区. 该项目需要规划委员会(Planning Commission)批准一份暂定的公寓地图, 华盛顿具体计划为减少挫折和设计审查而进行的小偏差. 该建筑共4层，一楼有35个停车位和社区设施，二层至四层为公寓单元. 该项目已于2020年5月21日获计划委员会批准. 项目目前正在建设中.
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
西港坊第二期
Jamboree 住房提交了一份位于Delta Lane 801-810号的60套经济适用房项目的申请. 该项目需要设计评审管理员的批准. 该项目将由两栋由中央庭院和人行道组成的建筑组成. 该建筑的高度为±45英尺，包括27个一居室单元, 18套两居室单元, 还有15套三居室. 外部材料是白色灰泥和浅色和深色板条壁板. 停车场将提供现场和808塔桥入口的公共停车场. 2020年2月28日，临时社区发展主任批准了设计审查. 项目目前正在建设中.
工作人员联系: 大卫Tilley总策划
Southport / Jefferson Village公寓的Kinect
2018年12月，纽约市收到了美国资本集团(American Capital Group)的设计审查申请，申请的是位于杰斐逊大道2301-2425号的292个单元的多户项目. (apn 046-010-004-000, 046-010-038-000, 046-010-051-000). 场地位于杰斐逊大道的东侧, 盖特威大道以南，华盛顿湖大道以北. 克拉克斯堡支线步道位于场地东侧，900区填海运河位于场地南侧. 该申请被审查是否符合当时有效的分区要求，该要求允许多户家庭有权使用该物业. 公示完成后, 项目于10月2日获得设计评审批准，确定符合南港框架规划和设计指引以及总体规划, 2019.
申请人随后要求并于5月6日收到分区管理员对该项目的轻微修改, 2020年，在公示完成后，对场地规划和单位数量进行修改. 这次修改将单元数量增加到322个，并将场地上的建筑物数量从16个减少到6个，这样单元就可以在更少但更大的建筑物中使用. 项目目前正在建设中.
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
CalSTRS第二阶段设计评审
岭资本, 我代表加州科学院, 提交了位于海旁广场200号的总部第二期的设计覆核申请. 该项目包括一个五层的办公室和一个五层的停车场，沿着第三街的台阶向下延伸，包括一个大厅, 咖啡馆和托儿中心. 该物业受2006年批准的“河岸:河三”发展协议约束. 根据开发协议, 设计审查仅限于第三街的正面，需要规划委员会和市议会的批准. 该项目于2019年5月15日获得市议会批准.
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
奥克斯河归属暂定分区图
Seecon 首页。s公司. 19日，提交了115个独立住宅的暂定分区图申请.3英亩. 拟议的项目包括两个村庄，由乡村公园路一分为二. 该项目位于林登路和华盛顿湖大道之间的乡村公园大道两侧. 该项目已于2019年2月7日获得计划委员会批准.
工作人员联系: 大卫Tilley总策划
西
CA风险投资公司提交了一份设计审查申请的285单位, 位于滨河街805号(Ballpark Drive和滨河街的东南角)的五层综合住宅/零售大楼. 该设计包括沿建筑滨河街正面的整个长度的零售和沿Ballpark大道的住宅门廊, 道富街和一条新建的通道街. 外部材料主要是乙烯基窗户, 光滑的浅色水泥灰泥, 纤维板水泥搭墙板, 沿河滨街临街的一层砖和铝店面窗户, 在整个项目中，所有住宅单元都有钢制阳台. 申请人提交了两种颜色的板选项, 均以浅色水泥灰泥为主色，配以不同的蓝色强调色, 绿色和灰色.
该项目毗邻河滨步道，并将沿着步道提供额外的景观和设施. 所提供的景观规划旨在作为初步概念，沿河步道和临街的步道设施和景观的具体细节正在开发中.
该项目还要求分区管理员对桥梁地区具体计划进行微调. 该项目于2018年10月16日获得了分区管理员和设计审查的批准. 项目目前正在建设中.
工作人员联系: 谢默斯Laffey副规划师
萨沃伊
Kuchman建筑事务所提交了一份申请，要求批准一个名为The 萨沃伊的25个单元的小地块住宅填充项目. 该项目位于华盛顿地区第5街641号，由单户住宅和复式住宅组成. 该申请于2017年12月7日获得计划委员会批准.
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
西gate辅助生活
西gate辅助生活项目(前身为Summerplace)于2014年在Southport的杰弗逊大道2305号获得批准. 该项目需要获得有条件使用许可证的批准, 试探性的地图, 环境审查和设计审查. 计划委员会于15日批准了“有条件使用许可和暂定地图”延期申请, 2017, 将CUP和TPM 5039延期至2月20日, 2020. 随后的延期已获批准，项目权利将于2024年3月10日到期.
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
迈尔牧场小区
更新:部分地段已获建筑许可，目前正在施工中.
常青社区提交了一份15号公路暂定分区地图的申请.占地7英亩，位于西萨克拉门托南港地区的杰斐逊大道和珀金斯路以南. 项目场地包括16个单独的地块，这些地块是1913年记录的旧分区地图的一部分. 该项目将重新配置地块，以创建16个新地块，每个地块0.占地98英亩，用于开发ranchette单户住宅. 所有地块都将配备公共供水和下水道. 计划委员会于2014年6月19日批准了该项目.
工作人员联系: 贾斯汀•哈迪高级策划
